sábado, 27 de febrero de 2016

Inaguración Shopping OH!

El domingo 14 de diciembre, con la presencia de autoridades nacionales, departamentales y locales se llevó a cabo la inauguración oficial del shopping OH la barra.

Una obra emblemática en la que L3 se ocupó de la dirección y gestión de las obras. 
Un complejo que dará nueva vida a la lógica comercial y urbana de La Barra, que cuenta con parking, con espacios de depósitos, servicios, y 60 módulos de locales comerciales.   

Los materiales usados, los detalles constructivos, exhalan  el refinamiento y sencillez tradicionales de La Barra. 

Esta propuesta  de cuatro mil metros cuadrados, montados sobre una infraestructura de instalaciones de última tecnología desde la red de fibra óptica, hasta el sistema de extinción de incendios, dan como resultado un espacio único para el disfrute de los usuarios.

Fotos:








Shopping OH La Barra crece al ritmo esperado






         El desarrollo del Shopping OH de la Barra de Maldonado, se afianza día a día.




El emprendimiento diseñado por el afamado arquitecto OTT,  desarrollado y ejecutado ejecutado por L3 Arquitectura (socio estratégico de ST Group), adquiere cada vez más relevancia en la zona.

Marcas reconocidas como las que vemos en las muestras fotográficas del este artículo han elegido el distinguido centro comercial en La Barra para instalarse y poder ofrecer así bajo el marco más exclusivo sus productos y servicios.





 



Los invitamos a conocernos los fines de semana de invierno de 11 a 19 o en   http://www.ohlabarra.com/ - https://www.facebook.com/OhLaBarra

Universitas Apart Hotel



Concebido para satisfacer la demanda de los estudiantes universitarios que vienen a estudiar a Montevideo, desde el interior o el extranjero, Universitas es un Apart Hotel de última generación con todos los servicios con capacidad para 160 estudiantes. Ubicado en Av. 8 de Octubre 2481

   - Dos niveles de estacionamientos.

   - Una planta baja y primer piso con administración, cafetería, comedor estudiantil, cocinas, sanitarios, lavadero de ropa, salas de estudio y conferencias.

   - Lujosas habitaciones para los estudiantes

   - Último piso para profesores con apartamentos más grandes

  - Un elegante edificio coronado por un espacio de relax y gimnasio.

La fachada

Estrecha y confinada entre dos edificios compactos,  se presenta con un lenguaje sencillo, pero con una expresividad asociada a la hotelería,  más abierta, transparente y elegante que el típico edificio de vivienda.

Especialmente en la luz del atardecer y en la noche, se producen unas transparencias y contrastes cromáticos que enfatizan el lado comercial del programa. 

La habitación

- Área de servicio con kitchenette, zona para comer.

- Un dormitorio con un cómodo escritorio para estudiar.

- Baño


Cuenta con:

- Aire acondicionado

- Sistemas inteligentes de ahorro de energía

- Apertura de puertas con tarjetas magnéticas

- Ssistemas que apagan automáticamente el aire si se abren las ventanas


 - Cuando se prende el vitrocerámico, se apaga momentáneamente el calefón, y de  esa  manera evitar los picos de consumo.


 - La arquitectura  expresa esa composición en su volumetría, y se resuelve con un  respaldo sólido de texturado gris y una piel acristalada que marca el volumen saliente  de las habitaciones.



Interior y Parking
































Inauguración: Primer etapa del Polo Logístico del Este

Días pasados se inauguró la primera etapa del Polo Logístico del Este, donde L3 arquitectura junto con socio estratégico ST GROUP se encargó del proyecto dirección de obra y gerenciamiento.

 

El polo de desarrollo logístico, industrial y comercial ubicado en Maldo
nado  (ruta 39 y anillo perimetral). Demando una inversión de U$S 14 millones y estiman estará completamente habilitado en el 2017. La etapa 1 ya está lista y consta de la construcción de 6.500 m2 de depósitos  y  cuatro locales comerciales.


La propuesta de este nuevo polo implica la construcción de 20.000 m2 cubiertos con galpones de hasta 10 metros de altura interna que permite al comerciante aprovechar el almacenamiento con entrepisos o racks. 

Este nuevo polo permite acopio y distribución de mercaderías, talleres u oficinas,  amplias playas de maniobras y docks para descarga de contenedores,  cerramiento perimetral completo, sistema de vigilancias de vanguardia y hasta locales comerciales.



 El PLE está a solo 10 minutos de Punta del Este, con rápida conexión con las rutas Interbalnearia y 9, con Montevideo hacia el Oeste y con Brasil hacia el Este.

L3 Arquitectura como socio estratégico de ST GROUP tuvo a su cargo el concept design del ambicioso proyecto de DESIGN VILLAGE perteneciente al GRUPO SOLANAS. 
Este proyecto que se inició en 2012,  se encuentra hacia el norte de lo que es el Complejo Solanas en Punta del Este.



Desde sus comienzos se trabajó bajo la idea de generar un barrio nuevo con su propia autonomía, con su propio “leitmotiv”, ya que si bien se anexan los servicios de Solanas Resort, el proyecto contempla sus propios servicios. 


En una primera recorrida visual se encontró con un bosque que había estado librado a la naturaleza por muchos años. En ese estado natural se encontró la inspiración para las ideas que iban a ser el motivo o “el guion” de ese barrio.


Es desde ese punto donde parte el concepto de “barrio de bosque”, con esa estética tan única y particular, diferente a la estética tradicional de Punta del Este y diferente a la tradicional del propio Complejo Solanas.  

Por sus similitudes, se tomó como fuente de inspiración la construcción típica de los  bosques del oeste canadiense, en donde el peso de la construcción, la estética y los colores de la madera son muy fuertes, las texturas de las cortezas de los árboles, y principalmente la forma en el que el suelo no es invadido por el verde. En consecuencia se cuenta con colores diferentes, tonos más otoñales. 

Lo que el equipo creativo buscó fue generar una especie de mística  del árbol, del bosque, con construcciones hechas por ejemplo con “wood shingle”  una teja de madera que prácticamente no existe en Uruguay ni en esta zona del sur de América, pero que si es muy común en Norteamérica.


Así se avanzó, con un proyecto conceptual primero y después en los proyectos específicos de todo lo que son los espacios comunes, es decir: el club house, el gimnasio, el spa, las instalaciones deportivas, las piscinas, la laguna. Y éste es un detalle sobresaliente: el barrio posee una laguna artificial en el centro, que de alguna manera es lo que organiza estéticamente el conjunto. 

Conjuntamente se trabajó en el proyecto de paisajismo, donde se volvieron a analizar aquellas especies vegetales que se adaptan al concepto botánico al lugar y al clima de la zona. Específicamente buscamos que dibujaran esa inspiración de bosque de coníferas o incluso del bosque australiano de eucaliptus, las dos vertientes que están sumadas al proyecto del bosque.

Como característica principal a destacar: la construcción tiene una fuerte impronta “environmental friendly” o una construcción amigable con el medio ambiente, por varias razones: 

-    Primero por la utilización de los materiales que estaban allí, es decir, los árboles que se cortaron para abrir las calles, se volvieron a utilizar para la propia construcción
-    Se establecieron normas del uso del fraccionamiento en cuanto a la conservación de la masa boscosa original
-    En cuanto a tecnología: toda la iluminación es led, los sistemas de aire acondicionado de calefacción también son sistemas inverters de última generación, muy eficientes energéticamente.  


Resumiendo: Si usted visita o vive en DESIGN VILLAGE se va a encontrar con una estética diferente, un lugar muy cuidado desde el punto de vista paisajístico y estético y además encontrará un lugar en donde todas las instalaciones comunes y las amenities son muy amigables, como si fuera una extensión de la casa de cada uno. 


Los invitamos a conocer DESIGN VILLAGE EN:
 http://www.designvillage.com.ar

Droguería Chiappe


 
 (proyecto de fachada)
"La empresa, que actualmente está en el Centro de Montevideo, se mudará a 
camino Carrasco y Zum Felde con el objetivo de ampliar su operativa; se estima que las obras estén terminadas para principios del próximo año". 
(Mayte De León - El Observador)







Adelanto de la nota a Luis Taboada (Director de L3 Arquitectura) acerca de la obra de Droguería Chiappe en el Diario El Observador).

Para ver la nota click aqui


Luis Taboada nos cuenta acerca de la monumentalidad de la 

Droguería Chiappe, un centro logístico de última generación. Para ver el video Cick aquí

                               (Proyecto Hall interno)





Droguería Chiappe
(Proyecto de fachada)

Oficinas Aeropuerto de Carrasco


El Aeropuerto de Carrasco, un ejemplo impecable de buena presencia, decidió instrumentar un cambio en sus oficinas administrativas. 

Nuestros arquitectos se ocuparon de llevar a cabo ese proyecto y ejecución.  

 La altísima exigencia de calidad y presentación, fue liderada en la decoración por Walmer, con un resultado a la altura de las circunstancias.  Una renovación necesaria, y una acción exitosa, en tiempo, costos y resultados. 

En Noviembre de 2014 se entregó la obra en el Aeropuerto de Carrasco.

Se realizó un nuevo hall de acceso a las oficinas del aeropuerto. 

Obra que fue realizada en 3 semanas y con la particularidad que mientras se realizaba se seguía utilizando el acceso por parte de los usuarios de las oficinas. Lo que implicó realizar un cronograma diario de la obra, coordinarlo y chequearlo diariamente. Sectorizar la obra de forma de poder trabajar en un sector mientras se liberaba el otro al uso público.
Trabajar en la noche en las tareas que generaran ruidos molestos para los usuarios (demoliciones, uso de taladros y martillos, yeso, pintura).

Con respecto a los materiales utilizados se buscó que sean con las mínimas necesidades de terminación de obra.  El equipamiento y los revestimientos interiores son todos de melamínico, lo que hace que vengan prontos para armar.Una obra que se caracterizó por el corto plazo de entrega y la necesidad de trabajo nocturno. 
La obra estuvo a cargo del Arquitecto Rodrigo García Macchiavello para L3 Arquitectura.